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惠阳利好新圩南部新城规划草案出炉 预留2条城市轨道用地

返回>来源:未知   发布时间:2019-07-10 07:33    关注度:

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  惠阳利好!新圩南部新城规划草案出炉 预留2条城市轨道用地

  惠州房地产网房掌柜

  2017-11-20 06:06:09

  [摘要]惠阳新圩南部新城细致规划草案出炉,新圩全体规划成长将迎来新变化。

  惠阳新圩南部新城细致规划草案出炉,新圩全体规划成长将迎来新变化。

  近日,惠州市住建局对外通知布告关于《惠州市惠阳区新圩镇南部新城节制性细致规划》(草案),通知布告中提到,新圩南部新城总规划用地约450公顷,规划生齿规模8.5万人,将定位为集栖身、贸易办事和低碳财产等功能于一体,配套设备完美的具有区域合作力的生态宜居新城。

  房掌柜在该份草案中还发觉,栖身和贸易用地占总规划面积近5成,并预留深圳地铁21号线耽误线和深惠城轨线路的利用面积。

  新圩南部新城将划分为53块地

  据通知布告显示,新圩南部新城位于新圩南部,邻接深圳市坪地国际低碳城,规划区东至深圳公路205国道、西至新龙大道、南至与深圳鸿沟,北至正在规划扶植中的清云路,规划总用地面积449.23公顷,此中扶植用地面积为396.9公顷,非扶植用地的用地面积为52.33公顷。别的,整个新圩南部新城的开辟扶植总量501.31万平米,栖身建筑总量为370.95万平米,规划总生齿数为8.5万人。

  通知布告还提到,新圩南部新城共规划53块地,217宗细分地块,新圩南部新城的编号代码为“XXN”,地块代码采用阿拉伯字数编号。

  材料还显示,新圩南部新城将以海绵城市的尺度制造,定位为集栖身、贸易办事和低碳财产等功能于一体,配套设备完美的具有区域合作力的生态宜居新城。

  除此之外,地块位置优胜,响应深圳东进计谋,自动衔接深圳等周边区域的功能外溢,推进深惠一体化成长,,制造具有活力的“深惠门户、生态宜居新城”。

  8宗商住地 预留轨道21号线、深惠城轨位置

  作为一份细致的规划草案,对将来新圩南部新城的规划和成长都有深远的影响。房掌柜领会到,该份草案对轨道交通、站点、绿地、室第、贸易、教育科研、体育和医疗卫生等用地都有严酷的划分。

  通知布告中提到,城市黄线公顷,此中交通设备与公用设备节制11.81公顷,包罗1处公交首末站,2处社会泊车场,2处污水处置厂,消防站1处,4处垃圾转运站等独立占地设备;高压走廊节制7.9公顷,次要为沿S358规划的110千伏和220千伏同塔塔敷设高压走廊,宽度按45米节制;轨道节制范畴6.4公顷。规划区东侧深惠公路205国道预留轨道21号线线位,并在深惠公路与新松路交叉口附近预留轨道站点;深惠城际轨道在长深高速公路东侧预留线位,但未明白站点。

  别的,城市绿线公顷,包罗道路沿线绿带、沿河绿化以及多处社区公园绿地。而城市蓝线公顷,次要为屯梓河和黄沙河。

  房掌柜在通知布告中还看到,新圩南部新城共打算分5块兼容贸易的栖身用地,和3宗兼容二类栖身用地的商服地,几乎占领整个南部区域和东部地域的全数区域,二类栖身用地面积为137.38公顷,贸易用地为17.78公顷。工业用地则全数为一类工业地块,次要分布在中西部和东北部,工业用地的面积为33.2公顷。

  值得一提的是,目前新圩南部新城在售楼盘有牧云溪谷和隆腾盛世,上述两个项目正好位于新圩南部新城的南部区域。

  义务编纂:罗杰

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